出让土地缴纳的印花税计入土地原值吗
《企业会计准则第6号--无形资产》第十二条第二款规定,外购无形资产的成本,包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出.
《企业会计准则--会计科目和主要账务处理》"6403 营业税金及附加"第一条规定:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在"管理费用"科目核算.
根据《企业会计制度》6403营业税金及附加规定,房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在"管理费用"科目核算,但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算.
《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》(财税〔2006〕162号)第三条明确,"对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税."
贵公司产权转让书据合同的印花税,直接在当期损益中列支.
会计核算土地入账价值内容包含什么?
以支付土地出让金方式取得土地,取得的是使用权,而非所有权.因此,不能计入"固定资产".根据企业会计制度的规定,企业支付的土地出让金取得土地使用权的,应当:
借:无形资产--土地使用权
贷:银行存款等科目
自取得之日起,按照该土地使用权有效年限,分期摊销成本:
借:管理费用--无形资产摊销
贷:无形资产--土地使用权
在对该土地进行开发时,按照帐面价值:
借:在建工程
贷:无形资产--土地使用权
广义的无形资产包括货币资金、应收账款、金融资产、长期股权投资、专利权、商标权等,因为它们没有物质实体,而是表现为某种法定权利或技术.但是,会计上通常将无形资产作狭义的理解,即将专利权、商标权等称为无形资产.
通过上文的阅读,我们可以简单概括为一般情况下印花税等是计入当期损益,管理费用中,但如果是购买土地房地产这种资产的话就计入原值,这就是出让土地缴纳的印花税计入土地原值吗的回答,相信大家也有了一定的认识.本文由大通嘉汇知乎整理.
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